ยุทธศาสตร์ชาติ เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย

1. ยุทธศาสตร์ผังเมือง 2. โครงสร้างกฎหมาย 3. โครงสร้างสาธารณูปโภค 4. โครงสร้างภาษี 5. โครงสร้างการเงิน 6. โครงสร้างองค์กร 7. โครงสร้างข้อมูล

ขั้นตอนการขออนุญาตจัดสรร โอนซื้อที่ดิน 1. ขออนุญาตค้าที่ดิน - ตามพ.ร.บ. ค้าที่ดิน พ.ศ. 2597 อนุญาตโดยผู้ว่าราชการจังหวัด ใช้ เวลาประมาณ 1 - 2 เดือน 2. การโอน แบ่งเป็น 2 ประเภท - โอนปกติ ( ต้องแนบใบอนุญาตค้าที่ดินด้วย) - โอนสิทธิการจัดสรร กรณีซื้อโครงการเดิมมาดำเนินโครงการ

กระบวนการยื่นขออนุญาตจัดสรร 3. ขอหนังสือรับรองจากผังเมือง ยืนยันว่าสามารถทำประโยชน์ ได้ตรงตามที่ได้ตรวจสอบเบื้องต้น 4. ขออนุญาตเชื่อมทาง หรือ ตัดคันหินทางเท้า - หน่วยงาน เช่น ทางหลวง / ท้องถิ่น / อบต. / เทศบาล / กทม. ฯลฯ 5. ขออนุญาตระบายน้ำ และปรับปรุงคลองสาธารณะ - หน่วยงาน กรมเจ้าท่า / กรมชลประทาน / อบต. / เทศบาล / กทม.

ขอหนังสือรับรองในการจัดเก็บขยะมูลฝอยจากหน่วยงานท้องถิ่นที่รับผิดชอบ ขออนุญาตถมดินจากหน่วยงานท้องถิ่นที่รับผิดชอบ ขอประเมินค่าก่อสร้างขยายเขตไฟฟ้า และหนังสือรับรองเขตจ่ายไฟฟ้า - หน่วยงานการไฟฟ้านครหลวง / การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ขอประเมินค่าก่อสร้างขยายเขตประปา และหนังสือรับรอง เขตจ่ายประปา - หน่วยงาน การประปานครหลวง / การประปาส่วนภูมิภาค

10. ขออนุญาตก่อสร้างสะพานและเขื่อน 10. ขออนุญาตก่อสร้างสะพานและเขื่อน - หน่วยงาน เช่น ท้องถิ่น / เทศบาล / อบต. / กทม. ฯลฯ และต้องขอ อนุญาตใช้พื้นที่จาก หน่วยงาน กรมเจ้าท่า / กรมชลประทาน / ท้องถิ่น ขออนุญาตใช้น้ำบาดาล - ขอขุดเจาะและต้องขอสัมปทานการใช้น้ำ จากหน่วยงานกรมทรัพยากร ธรณี กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม 12. ขอหนังสือยินยอมให้ทำการจัดสรร ที่รับรองจากสถาบันการเงิน ผู้รับจำนอง พร้อมหนังสือเฉลี่ยหนี้จำนอง และตารางเฉลี่ยหนี้ จำนองรายแปลง

13. ขอประเมินมูลค่าก่อสร้างสาธารณูปโภคทั้งโครงการ 13. ขอประเมินมูลค่าก่อสร้างสาธารณูปโภคทั้งโครงการ - จากงานโยธาธิการจังหวัด / สำนักส่งเสริมธุรกิจ กรณีในเขตกทม. ขอหนังสือค้ำประกันค่าก่อสร้างสาธารณูปโภค ในส่วนที่ยัง ก่อสร้างไม่เสร็จ - จากสถาบันการเงิน ( 115% ของราคาประเมินมูลค่าก่อสร้าง ) ขอหนังสือค้ำประกันค่าบำรุงรักษาของสาธารณูปโภคที่สร้าง เสร็จแล้ว - ( 7% ของมูลค่าก่อสร้าง )

16. กรณีเกิน 100 ไร่ หรือเกิน 500 แปลง ต้องศึกษาผลกระทบ สิ่งแวดล้อม 17. งานขออนุญาตติดตั้งไฟฟ้าชั่วคราว 18. งานขออนุญาตติดตั้งประปาชั่วคราว 19. งานขออนุญาตถมดิน 20. งานขออนุญาตสร้างบ้านพักคนงานชั่วคราว 21. งานขออนุญาตสร้างสำนักงานขาย

งานขออนุญาตสร้างบ้านตัวอย่าง งานขออนุญาตสร้างสะพาน งานขออนุญาตสร้างเขื่อน ขออนุญาตเชื่อมทาง และระบายน้ำ ขออนุญาตขยายถนนสาธารณะ ขออนุญาตย้ายเสาไฟฟ้า ขออนุญาตย้ายท่อประปา

29. ขออนุญาตก่อสร้างอาคาร และขอเลขที่บ้าน 30. ขอรังวัดแบ่งแยกที่ดิน 31. ขอปักเสาพาดสายไฟฟ้าโครงการ และขอติดตั้งมิเตอร์ 32. ขอเดินท่อเมนประปาโครงการ และขอติดตั้งมิเตอร์ ---------------