เสนอโดย สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดเชียงใหม่ การประชุมคณะกรรมการผังเมือง เรื่อง การขอแก้ไขกฎกระทรวงให้ใช้บังคับ ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ พ. ศ.

งานนำเสนอเรื่อง: "เสนอโดย สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดเชียงใหม่ การประชุมคณะกรรมการผังเมือง เรื่อง การขอแก้ไขกฎกระทรวงให้ใช้บังคับ ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ พ. ศ."— ใบสำเนางานนำเสนอ:

1 เสนอโดย สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดเชียงใหม่ การประชุมคณะกรรมการผังเมือง เรื่อง การขอแก้ไขกฎกระทรวงให้ใช้บังคับ ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ พ. ศ. 2555 ตาม มาตรา 26 วรรคสาม

2 กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมือง รวมเมืองเชียงใหม่ พ. ศ. 2555 ประกาศใช้บังคับในราชกิจจา นุเบกษา ฉบับกฤษฎีกา เล่ม 130 ตอนที่ 43 ก มีผลบังคับใช้ 5 ปี นับตั้งแต่วันที่ 21 พฤษภาคม 2556 ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 429 ตารางกิโลเมตร หรือ 268,125 ไร่ ประกอบด้วย 7 อำเภอได้แก่ อำเภอดอยสะเก็ด อำเภอสารภี อำเภอสันทราย อำเภอแม่ริม อำเภอเมือง เชียงใหม่ อำเภอสันกำแพง และ อำเภอหางดง 49 ตำบล ขอแก้ไขกฎกระทรวงผังเมืองรวมเมือง เชียงใหม่ พ. ศ. 2555 อนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ ศิลปวัฒนธรรมไทย อนุรักษ์เพื่อการ อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง พาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัย หนาแน่นมาก ชนบทและ เกษตรกรรม ที่อยู่อาศัย หนาแน่นน้อย อุตสาหกรรมเฉพาะกิจ สถาบัน ศาสนา สถาบันราชการ สาธารณูปโภค สาธารณูปการ สถาบันการ ศึกษา ที่โล่งเพื่อนันทนาการและการรักษา คุณภาพสิ่งแวดล้อม สถานะผัง

3 ประเด็นการขอแก้ไขกฎกระทรวงฯ ขอแก้ไขข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ดังนี้ 1. โรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ จำนวน 3 บริเวณ 2 ประเด็น 2. โรงพยาบาลดารารัศมี จำนวน 1 บริเวณ 1 ประเด็น

4 การใช้ ประโยชน์ที่ดิน หมายเลข 11.63 และ หมายเลข 11.74 ประเด็นที่ 1.1 ขอแก้ไขข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ ที่ดิน “ ข้อ 17 ที่ดินประเภทสถาบัน ราชการ การสาธารณูปโภคและ สาธารณูปการ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อกิจการของรัฐ กิจการเกี่ยวกับ การสาธารณูปโภคและ สาธารณูปการ หรือ สาธารณประโยชน์เท่านั้นและห้าม ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อก่อสร้าง อาคารที่มีความสูงเกินกว่าความสูง ของอาคารที่กำหนดให้ดำเนินการ ได้ในที่ดินบริเวณข้างเคียง การกำหนดความสูง ของอาคารที่ห้ามดำเนินการตาม วรรคหนึ่ง มิให้ใช้บังคับกับการ ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการ สาธารณูปโภคและ สาธารณูปการหรือ สาธารณประโยชน์ที่เกี่ยวข้อง กับการสาธารณสุขในที่ดิน บริเวณหมายเลข 11.6 11.63 และ 11.74 เฉพาะภายในแนว เขตที่ดินราชพัสดุแปลง หมายเลขทะเบียนที่ ชม. 280 และ ชม. 523 จังหวัดเชียงใหม่ ”

5 11.6311.74 ภาพถ่ายทางอากาศแสดงที่ตั้ง บริเวณ หมายเลข 11.63, 11.74 ประเด็นที่ 1.1

6 การใช้ ประโยชน์ ที่ดิน หมายเลข 4.26 ประเด็นที่ 1.2 ขอแก้ไข ข้อกำหนด ข้อ 10 วรรคสาม (2) “(2) การใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อกิจการใดๆ ในบริเวณ หมายเลข... ฯลฯ... และหมายเลข 4.26 ให้ดำเนินการหรือประกอบ กิจการได้ในอาคารที่มีความสูงไม่ เกิน 12 เมตร การกำหนดความสูงของ อาคารที่ห้ามดำเนินการตาม วรรคสาม (2) มิให้ใช้บังคับกับ การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการ สาธารณูปโภคและ สาธารณูปการหรือ สาธารณประโยชน์ที่เกี่ยวข้อง กับการสาธารณสุขในที่ดิน บริเวณหมายเลข 4.26 เฉพาะ ภายในแนวเขตที่ดินตามโฉนด ที่ดินเลขที่ 470, 5425, 7251 และ 7777 อำเภอเมือง เชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ”

7 โรงพยาบาลมหาราช นครเชียงใหม่ โรงพยาบาล ประสาท ถนนสุ เทพ ถนนสิโร รส การใช้ประโยชน์ที่ดิน หมายเลข 4.26 การใช้ประโยชน์ที่ดิน บริเวณหมายเลข 4.26 ประเด็นที่ 1.2

8 เหตุผลในการ ขอแก้ไข การใช้ ประโยชน์ที่ดิน หมายเลข 11.6 ขอแก้ไขข้อกำหนดของการ ใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้สามารถ ก่อสร้างอาคารสูงได้ ในที่ดิน ประเภทสถาบันราชการ การ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ( สีน้ำเงิน ) บริเวณหมายเลข 11.6 ประเด็น ที่ 2 ขอแก้ไขข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ ที่ดิน เนื่องจากที่ดินประเภทสถาบัน ราชการ การสาธารณูปโภคและ สาธารณูปการ ( สีน้ำเงิน ) ห้ามใช้ ประโยชน์ที่ดิน เพื่อก่อสร้าง อาคารที่มีความสูงเกินกว่าความสูง ของอาคารที่กำหนดให้ดำเนินการได้ ในบริเวณข้างเคียง ได้แก่ การใช้ ประโยชน์ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย หนาแน่นปานกลางบริเวณหมายเลข 3.1 และที่ดินประเภทพาณิชยกรรม และที่อยู่อาศัยหนาแน่นมากบริเวณ หมายเลข 4.1 ซึ่งกำหนดให้ ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ใน อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร หน่วยงานที่เสนอขอแก้ไข หน่วยงานที่เสนอขอแก้ไข โรงพยาบาลดารารัศมี

9 บริเวณพื้นที่ก่อสร้างโครงการ ฯ 4 ไร่ 3 งาน 95 ตารางวา การใช้ประโยชน์ที่ดิน บริเวณหมายเลข 11.6 ประเด็นที่ 2

10 ขนาด 6 ชั้น ความสูง 26.30 เมตร การใช้ประโยชน์ที่ดิน บริเวณหมายเลข 11.6 ประเด็นที่ 2